Baufinanzierung ohne Hürden

Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung will gut geplant sein, kommt es doch in der Regel nur einmal im Leben zu diesem Schritt hin zum eigenen Haus. Im Zusammenhang mit der Baufinanzierung stehen ihnen mehrere Finanzierungsmittel zur Verfügung die sie ideal nutzen sollten.

Die Ansparungsphase: In dieser Phase haben sie die Möglichkeit ihr Kapital ideal zu investieren in Bausparverträgen oder aber in anderen Ansparungsformen, die Sie nach der benötigten Laufzeit, den Zinsvorteilen und dem Risiko bewerten sollten. Vorteile wie etwa die Verknüpfung von Bausparverträgen mit einem Bauspardarlehen sind dabei nicht zu unterschätzen.

Die Kernfinanzierung: In dieser Phase werden Ansparungen gesammelt etwaige Bauspardarlehen realisiert und liquide Mittel geltend gemacht. Nach der Aufstellung aller liquiden Geldmittel gilt es den Restbetrag effizient zu finanzieren. Oftmals wird dabei der Weg eingeschlagen mit Zwischenfinanzierungen zu arbeiten um eine schnelle Liquidität zur Bezahlung von Rechnungen zu besitzen. Diese Kredite oder Überziehungsrahmen haben in der Regel den Charakter eines Kontokurrentkredites. Dies ist unter Umständen sinnvoll um flexibel auf Preisänderungen in der Bauphase reagieren zu können.

Baufinanzierung Am Ende dieser Phase gilt es die Zwischenfinanzierung in eine Langzeitfinanzierung umzuwandeln, die über eine Laufzeit von 15 bis 25 Jahren abgebaut wird. Alternativ kann bei überblickbaren Bauprojekten, wie etwa Fertighäusern oder vertraglich vereinbarten Preisen mit einem Generalunternehmer die gesamte Summe in einem Guss finanziert werden, mit einem Langzeitkredit oder Baukredit.

Die Baufinanzierung scheint im ersten Moment wie eine unüberwindbare Hürde, stellt sich aber bei genauer Betrachtung als relativ unkompliziert heraus, wenn einige Schritte in Ruhe geplant werden.

Kreditkonditionen und Zinssituationen sollten ebenso gewissenhaft überprüft werden, wie finanzielle Möglichkeiten oder Risiken bei beruflichen Veränderungen.

Damit Sie einen Anhaltspunkt haben für günstige Finanzierungsangebote, haben wir Ihnen eine Auswahl an Top Angeboten zusammengestellt, die Sie bedenken sollten, wenn Sie Ihre Baufinanzierung planen.

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